채권 공부1 [주식공부]채권과 금리 1 *채권금리와 채권가격은 반대로 움직인다. 주식의 배당수익률과 주식의가격은 반대로 움직인다. 예를들어서 상가를 임대한다고 비유해보면 연간 임대료 수입이 1000만원이고 현재 상가의 가격은 2억이라고 가정해보자 그러면 수익률은 '임대료/상가의 가격'이므로 수익률은 5%가 된다. 이때의 은행금리가 2%라면 2억원을 은행에 넣었을때 수익률(이자율)은 2%가 된다. 많은 사람들은 굳이 은행에 돈을 맡기지 않고 상가를 사서 높은 수수료를 받으려고 할것이다. 이러면 상가를 사겠다는 사람이 늘어날 것이고 수요가 많아지다보니 상가의 가격은 오를것이다. 이런 이유로 상가의 가격이 3억이 되었다면 '임대료/상가의 가격'= '수익률' 인데 임대료는 그대로고 분무인 상가의 가격만 변한것이기 때문에 수익률은 3.3%로 낮아지게 .. 2021. 2. 8. 이전 1 다음
